Balkon – Garage – Zentrale Lage
Objektdaten
Objektnummer 390
Kategorie Eigentumswohnung
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer/WC 1
Wohnfläche ca. 96m²
Keller ja
Stellplatz Garage
Baujahr 1985
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzkennwert 86,2 kWh
Preis € 120.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Im Zentrum von Werdohl ruhig gelegen über den Dächern der Stadt freuen wir Ihnen diese über zwei Etagen verlaufende insgesamt ca. 96qm große Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus neu anbieten zu können!
Im dritten Obergeschoss gelegen erwartet Sie zuerst ein großzügiges ca. 28qm Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geschmackvoll eingerichtetes Bad mit Dusche und Badewanne und der ca. 24qm große Küchen- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie dann auch in die zweite Etage der Wohnung im Dachgeschoss, wo sich das ebenfalls großzügige ca. 21qm große Schlafzimmer mit einem integrierten begehbaren Kleiderschrank befindet und ein weiteres ca. 8qm großes Zimmer, welches sich gut als kleines Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet.
(Wir möchten darauf hinweisen, dass gemäß Baubeschreibung und Teilungserklärung des Hauses nur die eigentliche Wohnetage mit einer Größe von 64qm angegeben ist und das Dachgeschoß nachträglich ausgebaut wurde.)
Eine PKW-Garage gehört ebenso zur Wohnung wie natürlich ein eigener Kellerraum!
Ausstattung:
– Garage & Kellerraum
– Küche im Kaufpreis enthalten
– Bad mit Dusche & Badewanne
Lage:
Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum von Werdohl. Jegliche Einkaufsmöglichkeit für die Deckung des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, Friseure, Ärzte und das Werdohler Krankenhaus.
Vor der Haustür liegt ebenfalls die Leine-Prommenade, die zu ausgedehnten entspannten Spaziergängen einlädt!
Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt, oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien