Modern – Neuwertiger Zustand – Gute Lage
Objektdaten
Objektnummer 406
Kategorie Eigentumswohnung
Zustand Sehr gepflegt
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer/WC 1/1
Wohnfläche ca. 115m²
Keller ja
Stellplatz Außenstellplatz
Baujahr 1937
Preis € 375.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Sie träumen von einem neuen Eigenheim mit einem schönen Garten und einer großen Terrasse, möchten aber nicht direkt ein ganzes Haus dazu kaufen? Dann haben wir hier in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hagen genau das Richtige neu für Sie im Angebot!
Im Jahr 2014 wurde diese ca. 115qm große Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus kernsaniert und stilvoll umgestaltet.
So präsentiert sich die Wohnung heute in einem Zustand, der allen aktuellen Standards entspricht: Fußbodenheizung, große helle Fliesen in der gesamten Wohnung, ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und ein separates modernes Gäste-WC.
Im Detail teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:
Wohn- und Ess- und Küchenbereich – insgesamt ca. 63qm
Schlafzimmer – ca. 18qm
Arbeits- bzw. Kinderzimmer – ca. 13qm
Badezimmer – ca. 11qm
Flur – 7qm
Gäste-WC – ca. 3qm
Die absolute Besonderheit bei dieser Wohnung ist aber natürlich der direkt vom Wohnzimmer aus zur erreichende ca. 400qm große eigene Garten mit einer tollen Terrasse, die komplett mit Bangkiraiholz ausgestattet wurde, was so in dieser Kombination bei einer Eigentumswohnung wohl nur sehr selten zu finden ist. Das komplette zur Wohnung gehörende Grundstück ist ca. 696qm groß.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerbereich gehören natürlich ebenfalls zu dieser Wohnung!
Ausstattung:
– Fußbodenheizung
– Bad mit barrierefreier Dusch & Badewanne
– Kamin im Wohnbereich
– Terrasse & großer Garten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in gefragter und gehobener Wohnlage in Zentrumsnähe von Hagen im
Hochschulviertel. Trotz der zentralen Lage lebt es sich hier wunderbar ruhig und entspannt.
Die Innenstadt von Hagen ist fussläufig zu erreichen und in wenigen Minuten ist man direkt mit
dem PKW auf der Autobahn A46 und erreicht auch die Nachbarstädte Letmathe, Iserlohn und den
Ortsteil Hohenlimburg.
Sollten wir Ihr Interesse für diese sofort bezugsfertige Wohnung in gehobenem Standard geweckt
haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien