Terrasse – ruhige Lage – PKW-Stellplatz
Objektdaten
Objektnummer 529
Kategorie Eigentumswohnung
Zustand renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer/WC 1
Wohnfläche ca. 51m²
Stellplatz Außenstellplatz
Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzkennwert 251 kWh
Preis € 65.000
Käuferprovision 4,76%
Beschreibung
Im Altenaer Ortsteil Dahle freuen wir uns Ihnen in einem gepflegten Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten diese ca. 51qm große Zweizimmer-Eigentumswohnung mit einer schönen Terrasse und direktem Zugang zum Garten neu anbieten zu können!
Im Detail teilt sich die Wohnfläche der Wohnung wie folgt auf:
Flur – ca. 6qm
Wohnzimmer – ca. 17qm
Schlafzimmer – ca. 13qm
Bad – ca. 4qm
Küche – ca. 11qm
Abstellraum – ca. 7qm
Der direkt an die Küche angrenzende Abstellraum ist nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen, sondern als Nutzfläche, kann aber auch wunderbar als ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 58qm.
Die Wohnung befindet sich von der Straßenseite aus gesehen im zweiten Untergeschoss des Hauses und bietet einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten hinter dem Haus gelegenen Garten.
Geheizt wird das gesamte Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus steht natürlich auch zur Verfügung.
Lage:
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher, aber trotzdem sehr ruhiger Lage von Altena-Dahle in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Nachbarstädte Neuenrade, Werdohl und das Zentrum von Altena erreicht man von hier in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise sogar fussläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW auch das Naherholungsgebiet rund um den Kohlberg, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Touren mi dem Mountainbike einlädt.
Sollten wir es geschafft haben Sie mit unserer Objektbeschreibung neugierig auf diese ideal für ein bis zwei Personen nutzbare Zweizimmerwohnung im Herzen von Altena-Dahle gemacht zu haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns
in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien