Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in top Wohnlage in Werdohl-Kleinhammer zu verkaufen!!!

Gepflegtes Grundstück – Garage – Viel Potenzial

Objektdaten

Beschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Werdohl freuen wir uns Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und einer freistehenden Garage neu anbieten zu können!

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich gut geschnitten auf zwei Etagen wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele (Eingangsflur) – ca. 3qm
Wohnzimmer – ca. 26qm
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse – ca. 14qm
Küche – ca. 4qm
Flur – ca. 2qm
Gäste-Bad – ca. 3qm
Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer – ca. 12qm

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 – ca. 14qm
Bad – ca. 12qm
Arbeitszimmer – ca. 9qm
Schlafzimmer 2 – ca. 12qm
Schlafzimmer 3 – ca. 12qm
Flur – ca. 10qm

Das Haus ist vollständig unterkellert und es steht auch noch ein geräumiger Dachboden zur Verfügung.

Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002.

Wunderbar ruhig gelegen hinter dem Haus befindet sich der große Garten und die über einen Privatweg erreichbare PKW-Garage.

Lage:

Wie eingangs bereits beschrieben, befindet sich das Objekt im schönen Werdohler Ortsteil Kleinhammer. Fußläufig lässt sich in wenigen Minuten das direkt angrenzende Waldgebiet erreichen, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Mountainbiketouren bis zu den Ortsteilen Selscheid, Wellin, Rärin, usw. einlädt.
Die Werdohler Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW, aber auch zu fußläufig. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportzentrum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sollten wir Ihr Interesse für diese sehr interessante Immobilie mit viel Potenzial zum Umsetzen eigener Wohnideen geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien