108qm Wohnfläche – ruhige Lage – Garage
Objektdaten
Objektnummer 462
Kategorie Doppelhaushälfte
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer/WC 1/2
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 108m²
Grundstücksfläche ca. 369m²
Keller ja
Stellplatz Garage
Baujahr 1956
Energieeffizienzklasse F
Energieeffizienzkennwert 183,5 kWh
Preis € 132.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
In ruhiger Waldrand- und Sackgassenlage freuen wir uns Ihnen in Altena diese teilsanierte Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 108qm Wohnfläche neu anbieten zu können!
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie nach einem großzügigen Eingangsflur mit Gäste-WC das insgesamt ca. 30qm große und modern gestaltete Wohn- und Esszimmer und die ca. 13qm große Küche mit einem separaten praktischen Vorratsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei jeweils ca. 12qm große Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und ein aktuell als Ankleidezimmer genutztes ebenfalls ca. 12qm großes Durchgangszimmer.
Der ausgebaute Dachboden bietet insgesamt ca. 23qm Fläche und ist über eine ausklappbare Treppe zu erreichen.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Heizungskeller (Gasheizung aus dem Jahr 2022), einem weiteren separaten und sanierten WC und zwei großzügigen Kellerräumen, in denen auch wunderbar eine Sauna oder eine Fitnessraum entstehen könnte. Vom Keller aus erreicht man auch den hinter dem Haus gelegenen Garten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine freistehende zum Haus gehörende Garage in unmittelbarer Nähe.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber trotzdem zentrumsnahen und verkehrstechnisch gut angebundenen Lage von Altena. In wenigen Minuten erreicht man den Ortskern von Altena für jegliche Einkäufe des täglichen Bedarfs und auch schnell die Autobahnauffahrten der A45 in Lüdenscheid und A46 in Letmathe.
Sollten wir Ihr Interesse für dieses familienfreundliche Eigenheim geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre erste Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien