Ein Haus mit zwei Wohnungen, Doppelgarage und Terrasse zu verkaufen im schönen Altena!!!

Doppelgarage – Einliegerwohnung – Kamin & Terrasse

Objektdaten

Beschreibung

Wenn Sie aktuell auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz für die ganze Familie sind, im Idealfall noch mit einer separaten Einliegerwohnung für die Eltern oder groß gewordene Kinder, die schon den Wunsch nach einem eigenen Wohnbereich haben, dann haben wir hier genau das Richtige in Altena neu für Sie im Angebot!

Die Wohnfläche dieses gemütlichen Reihenmittelhauses verteilt sich über drei Etagen und ermöglicht aufgrund der räumlichen Aufteilung zwei komplett voneinander getrennte Wohnungen einzurichten.

Im von der Straße aus gesehen ersten Obergeschoß erwartet Sie der erste gut geschnittene Wohnbereich mit einem ca. 19qm großen Wohnzimmer, einem ca. 11qm großen Schlafzimmer, einer ca. 7qm großen Wohnküche und dem ca. 2,5qm großen Bad.

Der zweite Wohnbereich teilt sich dann auf des zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss auf die folgenden Räume auf:

2.OG Schlafzimmer – ca. 19qm
2.OG Kinderzimmer 1 – ca. 12qm
2.OG Kinderzimmer 2 – ca. 8qm
2.OG Badezimmer – ca. 5qm
DG Wohn- & Esszimmer mit offener Küche – ca. 45qm

Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur 2024 komplett neugestalten Terrasse, auf der sich entspannte und gesellige Stunden genießen lassen! Hier ist ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, einen Grill und mehr.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der großen Doppelgarage noch drei Kellerräume mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 20qm.

Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 und als besonderes Highlight gibt es im Wohnbereich im Dachgeschoss noch einen neuwertigen und leistungsstarken Pelletofen, der erst dieses Jahr eingebaut wurde!

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher und verkehrstechnisch gut angebundener Lage von Altena. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum und auch die Ortsteile Dahle und Evingsen für jegliche Einkäufe des täglichen Bedarfs.

Besonderheiten:

– Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor
– Garageneinfahrt 2022 neu gepflastert
– Fassade im Februar 2025 neu gestrichen
– zwei separate Wohnungen
– neuer Pelletofen vom Hersteller Olsberg aus 2025 (kann gegen Aufpreis mit zum Haus gekauft werden)
– Terrasse erneuert in 2024

Sollten wir Ihr Interesse für dieses familienfreundliche Eigenheim geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre erste Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien