Hauptwohnsitz – Ferienhaus – am Sorpesee

Objektdaten

Objektnummer 85
Kategorie Einfamilien- bzw. Ferienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer/WC 2
Gesamtetagen  2
Wohnfläche ca. 121m²
Grundstücksfläche ca. 1.133m²
Kellerraum ja
Stellplatz Garage & Außenstellplätze
Baujahr 1965

Preis € 140.000
Käuferprovision 3,57%

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Vorbecken des Sorpesees haben wir in Amecke dieses Einfamilien- bzw. Ferienhaus für Sie neu im Angebot!
Das Haus steht wunderbar ruhig im Grünen gelegen auf einem ca. 1133qm großen Erbpachtgrundstück mit zwei Terrassen und einem großen Garten.

Das Untergeschoss des Hauses wurde massiv gebaut und dann durch ein Fertighaus aufgestockt. Zu jeder der beiden Etagen gibt es einen separaten Eingang. Im Untergeschoss befindet sich auch die im Haus liegende ca. 16qm große Garage.
Über das Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener offener Küche im Obergeschoss gelangt man direkt auf die überdachte Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zwei Schlafräume und ein Badezimmer komplettieren die obere Etage.

Die Wohnfläche teilt sich insgesamt wie folgt auf:

Untergeschoss (gesamt ca. 38qm ohne Garage und Kellerraum):
Wohnraum 1 – ca. 12qm
Wohnraum 2 – ca. 9qm
Küche – ca. 8qm
Bad mit Dusche – ca. 5qm
Flur – ca. 4qm
Kellerraum – ca. 11qm

Obergeschoss:
Wohn- & Esszimmer – ca. 29qm
Schlafzimmer 1 – ca. 10qm
Schlafzimmer 2 – ca. 8qm
Bad mit Badewanne – ca. 3qm
Küche – ca. 9qm
Flur – ca. 3qm
Überdachte Terrasse – ca. 19qm

Ursprünglich wurde das Haus mit Nachtspeicherheizungen geheizt, der aktuelle Besitzer hat aber pro Etage jeweils einen Pelletofen installiert, mit denen sich die gesamte Wohnfläche gut heizen lässt.

Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 1999 auf Stand gebracht und 2001 eine Außendämmung angebracht.

In weniger als zehn Minuten ist man vom Haus aus am See und erreicht auch die erste Gastronomie.

 

Zu diesem Objekt lässt sich eigentlich nicht viel mehr sagen als das altbekannte „Sprichwort“ aus der Immobilienbranche: Lage, Lage, Lage!

 

Zögen Sie daher nicht, sich bei Interesse an diesem besonderen Haus mit uns in Verbindung zu setzen!

 

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien