Waldrandlage – toller Garten – zwei Garagen

Objektdaten

Objektnummer 58
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer/WC 2
Gesamtetagen  2
Wohnfläche ca. 132m²
Grundstücksfläche ca. 754m²
Keller ja
Stellplatz Zwei Garagen
Baujahr 1978
Preis € 329.000
Käuferprovision 3,57%

Beschreibung

Dieses schöne zweigeschoßige Einfamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich in einer ruhigen direkten Waldrandlage von Schalksmühle!

Das Highlight dieser Immobilie ist der mit Liebe angelegte Garten, welcher direkt vom Wohnzimmer und der angrenzenden Terrasse aus begehbar ist. Man ist hier direkt richtig in der Natur, da der Garten nahtlos in ein Waldstück übergeht. Die südwestlich gelegene Terrasse mit Blick auf den mittig im Garten angelegten Teich lädt dementsprechend zum verweilen und geniessen ein!

Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Über den ersten hier gelegenen Flur gelangt man in zwei Zimmer die mit einer Größe von ca. 10qm und 12qm gut als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Ein erstes Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Als wirklich reiner Kellerbereich wird auf dieser Etage ein ca. 20qm großer Raum genutzt, der ursprünglich mal für die Errichtung eines Schwimmbads gedacht war und ein kleiner angrenzender Lagerraum. Eine ca. 13qm große Waschküche, in der auch die 2013 erneuerte Öl-Brennwertheizung untergebracht ist, vervollständigt diese Etage.

In der oberen Etage befindet sich dann das ca. 39qm große Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zur Terrasse und einem kleinen Balkon, ein zweites Badezimmer mit Dusche, das ca. 16qm große Elternschlafzimmer, die ca. 9qm große Küche mit Fenster Richtung Garten und ein ca. 7qm großes Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.

Die beiden Garagen liegen direkt an der Straße getrennt etwas unterhalb vom Wohnhaus.

Bei weiteren Fragen zu diesem tollen Haus, oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Markus Schweitzer, erreichbar unter der Rufnummer 0175-5903559 oder per E-Mail an anfrage@kolberg-immobilien.de.

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

 

Lage

 

Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhig gelegenem Ortsteil von Schalksmühle nahe der Bundesstraße B54. Dementsprechend ist man bei Fahrten in Richtung der Städte Hagen oder Dortmund nicht von der aktuell sehr angespannten Verkehrssituation in Lüdenscheid und Umfeld betroffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Schalksmühle.