große Garage – vier Schlafzimmer möglich – ruhige Lage
Objektdaten
Objektnummer 393
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer/WC 3
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 137m²
Grundstücksfläche ca. 167m²
Keller ja
Stellplatz Garage
Baujahr 1967
Preis € 95.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Heute freuen wir uns sehr Ihnen diese Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Höhenlage von Werdohl mit einer großen Garage anbieten zu können!
Das Haus eignet sich perfekt für junge Familien, da aufgrund der räumlichen Aufteilung bis zu drei Kinderzimmer realisiert werden können und jede der drei Etagen, über die sich die Wohnfläche verteilt, über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ist aufgrund der gegebenen Bauweise durch dementsprechende Umbauten ebenfalls möglich!
Die Wohnfläche teilt sich im Detail wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer – ca. 19qm
Esszimmer – ca. 14qm
Wohnküche – ca. 12qm
Bad – ca. 5qm
Flur – ca. 4,5qm
Abstellkammer – ca. 1qm
Dachgeschoss:
Schlafzimmer 1 – ca. 12qm
Kleines Wohnzimmer – ca. 12qm
Schlafzimmer 2 – ca. 10qm
Bad – ca. 5qm
Flur – ca. 5qm
Untergeschoss:
Wohnraum 1 – ca. 12qm
Wohnraum 2 – ca. 15qm
Bad – ca. 3qm
Flur – ca. 4,5qm
Kellerraum 1 – ca. 8qm
Kellerraum 2 – ca. 6qm
Separat, aber direkt angrenzend an das Haus, wurde die große Garage gebaut mit einer großen Einfahrt und die hinter dem Haus liegende Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein!
Lage:
Das Haus steht in einem ruhigen und gern gewählten Wohngebiet von Werdohl in Höhenlage. Die Werdohler Innenstadt ist sowohl mit dem PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Nachbarstadt Neuenrade. Umliegende Waldstücke laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen ein!
Sollten wir Ihr Interesse für diese gemütliche Doppelhaushälfte geweckt haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Ihren Anruf!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien