3 Schlafzimmer – Wintergarten – 2 Garagen
Objektdaten
Objektnummer 426
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer/WC 1 & 2x Gäste-WC
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 144m²
Grundstücksfläche ca. 742m²
Keller ja
Stellplatz 2 Garagen
Baujahr 1969
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzkennwert 145,6 kWh
Preis € 229.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Sie sind aktuell auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus mit viel Platz und einem schönen Garten? Und das Ganze auch noch in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage? Dann könnte das hier Ihr neues Zuhause werden:
Bei diesem Haus muss man bei den Themen Größe und Aufteilung von Zimmern keine Kompromisse eingehen:
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes ca. 31qm großes Wohnzimmer mit Blick auf die davor gelegene Terrasse und den Garten, ein separates ca. 13qm großes Esszimmer mit einem direkt angrenzenden schicken ca. 8qm großen Wintergarten, die ca. 10qm große Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer zu erreichen ist und neben dem großzügigen Eingangsbereich mit separatem Garderobenbereich auch ein Gäste-WC.
Das dann folgende Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmern mit Größen von ca. 23qm, 16qm und 14qm. An das ca. 23qm große Zimmer grenzt ein ca. 8qm großer und vollständig überdachter Balkon an! Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer, welches mit einer Größe von ca. 10qm ebenfalls großzügig dimensioniert ist.
Das Haus ist somit bestens geeignet für zum Beispiel eine Familie mit zwei Kindern!
Der insgesamt ca. 50qm große Kellerbereich bietet Ihnen aufgeteilt auf fünf Räume auch ausreichend Nutzfläche. Hier gibt es auch noch ein weiteres Bad, welches sich perfekt zur Nutzung nach der Gartenarbeit oder bei Feierlichkeiten im Garten eignet!
Zwei Garagen, eine davon im Haus gelegen mit direktem Zugang zum Kellerbereich, vervollständigen diese tolle Einfamilienhaus!
Lage:
Das Haus steht im Werdohler Ortsteil Kleinhammer. Ein Kindergarten und die Grundschule sind von hier aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist man von hier aus schnell in den umliegenden Waldstücken, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Mountainbiketouren einladen. Die Werdohler Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Fahrminuten. Ebenso die Nachbarstädte Lüdenscheid, Plettenberg und Neuenrade.
Besonderheiten:
– Garten
– große Terrasse
– Zwei Garagen
– Balkon
– Wintergarten
Sollten Sie jetzt der Meinung sein, das diese Immobilie das neue Zuhause für Ihre Familie sein könnte, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien