Exklusiv gestaltetes und großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Altena zu verkaufen!

ruhige Lage – hochwertig renoviert – große Terrasse mit Pool

Objektdaten

Beschreibung

Wir freuen uns, dass wir Ihnen diesen Wohntraum in ländlicher Höhenlage von Altena anbieten können!

Dieses attraktive Architektenhaus mit einer Wohnfläche von gut 174m² besticht beim ersten Betreten bereits mit seiner exklusiven Ausstattung und dem zielsicheren Geschmack bei der Fußboden- und Wandgestaltung der aktuellen Eigentümer.

Das Erdgeschoss fasziniert durch seinen offenen Wohncharakter. Das 40m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der offenen Küche wirken fast schon Loft-artig und kann auch bei Bedarf durch eine Schiebetür getrennt werden.
Die moderne Küche intrigiert sich hervorragend in den hochwertig gestalteten Essbereich und ist Teil dieses Angebots.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein helles, topsaniertes Gäste-WC mit mediterranen Stilelementen.
Das komplette Erdgeschoss ist mit einem Edelharzfussboden in Holzoptik ausgelegt, der optisch und qualitativ absolut überzeugt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Marmor-Treppe. Dort befinden Sie sich dann direkt auf der Galerie mit einem fantastischen Blick auf das offene Wohnzimmer im Erdgeschoss mit seiner einzigartigen Kaminwand aus italienischem Marmor (ungeschliffen). Durch diesen offenen Bereich fällt auch eine angenehme Helligkeit in das Obergeschoss.
Desweiteren befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein weiteres 31m² großes Zimmer, dass bei Bedarf auch zweigeteilt werden kann. Alle Fensterrollläden hier im Obergeschoss sind elektrisch.

Das gesamte Haus ist unterkellert und sogar dieser Bereich wurde bei der Gestaltung nicht ausgelassen. Eine große Garage mit elektrischem Garagentor mit Platz für zwei PKWs und weitere Abstellräume mit insgesamt fast 70m² Fläche bieten genug Platz für Dinge, die nicht im täglichen Gebrauch sind. Da die Qualität der Kellerräume eher schon ebenfalls als Wohnraum zu bezeichnen ist, wäre hier auch die Möglichkeit gegeben, einen tollen Wellnessbereich einzurichten. Es gibt auch einen Starkstromanschluss ggfs. für eine Sauna.

Der Außenbereich des Hauses wurde ursprünglich von einem Landschaftsgärtner entworfen und angelegt und steht der Exklusivität des Innenbereichs in nichts nach. Das Highlight ist zweifelsfrei die 55m² große Terrasse mit dem integrierten, eingelassenem Lounge-Pool, der im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet und auch optisch ein Statement setzt. Ansonsten ist der Garten modern und pflegeleicht angelegt. Das Grundstück ist zudem sichtgeschützt und man hat daher viel Privatsphäre.
Das Gesamtgrundstück ist 849m² groß und mit Heckenbewuchs und Zaun umrandet.

Technisch möchten wir auch die 1,2KW-Fotovoltaikanlage und die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen nicht unerwähnt lassen. Im ganzen Haus wurden die Wände mit modernem Rauputz versehen.

Lage:

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sonniger Höhenlage am Rande der Burgstadt Altena. Dieses Wohngebiet bietet Ihnen viele Freizeitaktivitäten in der Natur. Spazier- und Wanderwege stehen Ihnen nach wenigen Schritten vielfältig zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten und die Nachbarstädte Lüdenscheid und Iserlohn sind von hier schnell zu erreichen.

Sollten wir Ihr Interesse für dieses geschmackvolle Einfamilienhaus in außerordentlich hoher Qualität geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien