zwei Wohnungen – schöner Garten – ruhige Lage

Objektdaten

Objektnummer 11
Kategorie Ein- bis Zweifamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Badezimmer/WC 3
Gesamtetagen  3
Wohnfläche ca. 182m²
Grundstücksfläche ca. 580m²
Keller ja
Stellplatz Außenstellplätze
Baujahr 1962

Preis € 225.000
Käuferprovision 3,57%

Beschreibung

Was gibt es Neues in Werdohl?

Wir haben ein gepflegtes und großzügiges Reihenendhaus in schöner Höhenlage von Pungelscheid neu für Sie im Angebot!

Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich auf einem schönen, ca. 580m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage.
Es bietet Ihnen auf drei Etagen viele gestalterische Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Aktuell ist die Aufteilung so, dass sich zwei vollständig voneinander getrennte Wohnungen ergeben.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Besonders schön ist hier die Küche mit direkt angrenzendem, offenen Esszimmer. Das hochwertige Bad auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
In Summe stehen Ihnen im Erdgeschoss gut 74m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Obergeschoss überzeugt durch seinen toll geschnittenen Grundriss mit drei großen, hellen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 70m². Auch hier haben Sie ein Bad mit Badewanne und eine vollwertige Küche. Ein Balkon ist dem Wohnzimmer angeschlossen.

Das Untergeschoss ist durch seine Größe und perfekte Aufteilung ein echter Mehrwert. Neben dem Zugang zu der Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich befinden sich hier neben zwei Kellerräumen und einem Duschbad noch zwei Zimmer die von den aktuellen Besitzern als Gästezimmer genutzt werden. Das sind nochmal zwei toll nutzbare Zimmer z.B. für ein Büro, einen Fitness- oder ein Hobbyraum.

Ein begehbarer und ausbaufähiger Dachboden und ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus runden dieses Angebot ab.

Auf Wunsch können nach Absprache mit den aktuellen Eigentümern auch Möbel gerne übernommen werden!

 

Lage:

Der Ortsteil Pungelscheid zeichnet sich überwiegend durch gute Wohnbebauung aus, ein Supermarkt und ein Bäcker sind fussläufig zu erreichen und auch die Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Betätigung in der Natur ist quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, der Werdohler Ortskern, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Nachbarstädte Lüdenscheid oder Plettenberg und auch die Autobahn A45 sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

 

Sollten wir Ihr Interesse für dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon!

 

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien