Jugendstil-Villa im Herzen von Altena mit Blick auf die Burg und viel Charme sucht neue Liebhaber!

Ein Stück Geschichte – 390qm Wohnfläche – Toller Erhaltungszustand

Objektdaten

Beschreibung

Wenn Gebäude sprechen könnten, dann könnte uns dieses Haus wohl einige Geschichten erzählen!

Im Herzen der Stadt Altena, mit Blick auf die Burg, dürfen wir Ihnen diese als „Die Lille Villa“ bekannte Jugendstilvilla zum Kauf anbieten!

Das Haus zählt wohl zu einem der am schönsten erhaltenen aus dem letzten Jahrhundert in der Stadt , die deutschlandweit für ihr Wahrzeichen, die Burg Altena, bekannt ist.

Schon von außen fällt an der Villa der gute Erhaltungszustand des Fassadenstucks auf, welcher auch stetig von den aktuellen Eigentümern instandgehalten wird. Beim Betreten fasziniert dann direkt der erhaltene originale Fliesenboden im Eingangsbereich, der Küche und in einem aktuell als Esszimmer genutzten Raum. In vielen weiteren Räumen wurden die alten Dielenböden aufgearbeitet, aber ohne den historischen Charakter zu zerstören.
Auch bei den Heizkörpern, Türen und Türzargen wurde entschieden viel zu erhalten und aufzuarbeiten anstatt gegen etwas Neues auszutauschen.

Das absolute Highlight präsentiert sich dann aber bei einem Blick an die Decken der Räume im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss! Hier sind alle Stuckarbeiten noch so erhalten, wie sie beim Bau des Hauses gefertigt wurden!

Durch die aktuelle Aufteilung des Hauses stehen drei vollwertige Wohnbereiche zur Verfügung mit Größen von ca. 176qm im Erdgeschoss, ca. 137qm im ersten Obergeschoss und ca. 131qm im zweiten Obergeschoss.

Der Außenbereich wurde zum Objekt passend parkähnlich angelegt und einzelne kleine Terrassen im vorderen Bereich laden zum Verweilen ein. Hinterm Haus befindet sich dann eine große Terrasse, die man über eine separate zweite Haustür erreicht. Auf dieser Seite des Hauses liegen auch die zwei zur Immobilie gehörenden Garagen, direkt an der Straße.

Im Keller ist aktuell neben einem Hauswirtschaftsraum ein Hobbyraum eingerichtet und es steht noch ein aktuell nicht genutzter, wahrscheinlich aber bei der Erbauung des Hauses als „Dienstmädchen-Wohnung“ genutzter Bereich, zur Verfügung.

Lage:

Das Objekt steht zentral, aber trotzdem ruhig, gelegen im Zentrum der westfälischen Stadt Altena. Das Wahrzeichen der Stadt, die Burg Altena, ist vom Haus aus bereits zu sehen und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso erreicht man so ziemlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. In wenigen Fahrminuten erreicht man ebenfalls Autobahnzubringer vor der Nachbarstadt Iserlohn und muss somit nicht zwangsläufig den Weg über das aktuell etwas schwierige Verkehrsgeschehen in Lüdenscheid wählen.

Sollten wir Ihr Interesse für dieses wunderschöne Stück Geschichte mit viel Platz zum Umsetzen Ihrer individuellen Wohnvorstellung geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien