Kernsaniert – Kinderfreundliche Lage – Gepflegtes Haus

Objektdaten

Objektnummer 22
Kategorie Eigentumswohnung
Zustand Kernsaniert
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer/WC 1
Wohnfläche ca. 71m²
Keller ja
Baujahr 1968
Preis € 140.000
Käuferprovision 3,57%

Beschreibung

Diese im Jahr 2017 hochwertig kernsanierte ca. 71qm große Eigentumswohnung in Iserlohn sucht neue Eigentümer! Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten, welches aktuell ein komplett neues Dach bekommen hat, dessen Fassade neu gedämmt und gestrichen wurde und der komplette Hausflur inkl. Fenster renoviert wurde! Ebenfalls wurde die Fahrstuhlanlage erst vor kurzem erneuert. Bei diesem Objekt kommen daher in absehbarer Zeit keine großen Investitionen auf die Eigentümergemeinschaft zu!

Über den ersten direkt hinter der Eingangstür gelegenen Flur gelangt man in die ca. 9qm große Küche und das ca. 21qm große Wohnzimmer, über das man auch auf den süd-westlich gelegenen Balkon gelangt, auf dem man gemütliche Stunden in der Sonne verbringen kann. Über das Wohnzimmer gelangt man dann in den zweiten Flur, an den das ca. 16qm großeSchlafzimmer, das Kinderzimmer bzw. Büro mit einer Größe von ca. 12qm und das Badezimmer mit Dusche angrenzen.

In allen Räumen wurden die Wände mit einem hochwertigen Münchener Rauputz versehen und bis auf das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro wurde die komplette Wohnung mit modernen großen Fliesen ausgestattet. Es wird vom Eigentümer auf viele Details geachtet, wie zum Beispiel die Verlegung der Kabel für Fernseher und Lautsprecher unter Putz um ein sehr hochwertiges Gesamtbild zu erzielen.

Die hochwertige moderne Einbauküche kann nach Rücksprache inklusive der Elektrogeräte eventuell übernommen werden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft gibt es einen Grillplatz und einen separaten Waschkeller.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Iserlohn. Ein Spielplatz, Kindergarten, Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig erreichbar befindet sich auch die Fachhochschule Alexanderhöhe. In wenigen Minuten erreicht man auch die Anschlussstelle zur Autobahn A46 und das Zentrum von Iserlohn.

Bei weiteren Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien