Top Lage – Parkplätze – Gute Sichtbarkeit

Objektdaten

Objektnummer 44
Kategorie Ladenlokal
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 2
Anzahl WC 1
Gesamtetagen  1
Ladenflächenfläche ca. 220m²
Keller ja
Stellplatz Außenstellplätze
Baujahr 1909
Nettomiete € 1.100
Kaution ohne
Mieterprovision ohne Weitere

Beschreibung

Dieses Ladenlokal in einer top Verkehrslage von Werdohl sucht einen neuen Mieter!

Die Verkaufs- bzw. Ladenfläche hat eine Größe von ca. 220m² zzgl. Lagerräume im Keller, welcher durch das Ladenlokal, über eine Treppe zugänglich ist. Möglich wäre aber auch der Einbau eines Lastenaufzuges. Sie könnten also dann ihre Waren durch das Ladenlokal direkt in den Lastenaufzug fahren.
Die meist befahrene Zuwegung von der Autobahn A45 zu den Städten Werdohl, Plettenberg, Neuenrade, Balve und Altena, sowie auch in den gesamten Hochsauerlandkreis führt direkt an diesem Ladenlokal vorbei! Die großen Schaufensterflächen sind sehr gut aus jedem Fahrzeug einsehbar, von denen tagtäglich wahrscheinlich mehrere tausende die vor dem Ladenlokal liegende Kreuzung passieren und an den Ampeln warten müssen. Somit also der perfekte Ort zum Präsentieren!
Direkt am Gebäude befinden sich zehn Kundenparkplätze und aufgrund der zentrumsnahen Lage sind viele weitere Parkmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar.

Das Ladenlokal steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung!
Gerne planen wir auch mit Ihnen zusammen mögliche Umbauarbeiten, damit diese Räumlichkeiten genau Ihren Anforderungen entsprechen!

Bei weiteren Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

 

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der Werdohler Bahnhof und Busbahnhof. Da sich das komplette „Einkaufsleben“ in den letzen Jahren raus aus der Werdohler Innenstadt in Richtung Bahnhof verlagert hat, sind Sie hier dementsprechend mitten im Geschehen. Die großen Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in Form von EDEKA, ALDI und KIK sind in direkter Nachbarschaft.