Pelletheizug – Photovoltaik & Solar – Sonnengrundstück
Objektdaten
Objektnummer 104
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Sehr gepflegt
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer/WC 2
Gesamtetagen 2
Wohnfläche ca. 135m²
Grundstücksfläche ca. 720m²
Keller ja
Stellplatz Garage & Außenstellplätze
Baujahr 1989
Preis € 270.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
In gefragter Wohnlage von Plettenberg wurde im Jahr 1989 dieses tolle Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück erbaut!
Über einen nur für Anlieger zu befahrenden Weg erreicht man das Haus in sackgassenähnlicher Endlage. Die insgesamt ca. 135qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, welche aber nicht wie üblich übereinander liegen, sondern versetzt, wie man es auf den Bildern des Hausflurs und Eingangsbereichs bereits erahnen kann.
Das Wohnzimmer und die Küche haben einen direkten Zugang zum Garten und den zwei Terrassen mit einer Gesamtgröße von ca. 22qm und 8qm.
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Räume ist es möglich bis zu drei Kinderzimmer einzurichten, welche dann sogar ein eigenes Badezimmer in Ihrem Wohnbereich haben.
Alternativ können natürlich auch gut zum Beispiel getrennte Büros für die Arbeit im Homeoffice eingerichtet werden.
Die Wohnfläche setzt sich dementsprechend wie folgt zusammen:
Eingangsflur – ca. 17qm
Kinderzimmer 1 bzw. Büro o.Ä. – ca. 14qm
Ankleidezimmer bzw. Kinderzimmer 2 – ca. 11qm
Gästezimmer bzw. Kinderzimmer 3 – ca. 8qm
Bad 1 – ca. 6qm
Schlafzimmer – ca. 15qm
Bad 2 – ca. 9qm
Wohnzimmer – 29qm
Küche – ca. 12qm
Flur 2 – ca. 6qm
Geheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2004 eingebauten Pelletheizung. Ebenfalls 2004 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert und eine Solaranlage für die die Warmwasserversorgung.
Im Erdgeschoss des Hauses gelegenen befindet sich die Garage, sowie ein Kellerraum. Dort sind neben der kompletten Heizungsanlage aktuell auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht.
Sollten wir Ihr Interesse für dieses Haus geweckt haben, zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen, oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien