geräumig – ruhige Lage – 4 Schlafzimmer
Objektdaten
Objektnummer 356
Kategorie Reihenmittelhaus
Zustand gepflegt
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer/WC 1 + 1 Gäste-WC
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 110m²
Grundstücksfläche ca. 245m²
Keller ja
Stellplatz Außenstellplatz
Baujahr 1954
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzkennwert A320,40 kwh
Preis € 120.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
In familienfreundlicher Wohnlage des Werdohler Ortsteils Ütterlingsen freuen wir uns Ihnen dieses Reihenmittelhaus neu anbieten zu können! Die Wohnfläche des vollständig unterkellerten Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer – ca. 12qm
Esszimmer – ca. 15qm
offene Küche – ca. 6qm
Gäste-WC – ca. 1qm
Flur – ca. 5qm
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 – ca. 15qm
offenes Ankleidezimmer – ca. 6qm
Schlafzimmer 2 – ca. 12qm
Bad – ca. 3qm
Flur – ca. 3qm
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 1 – ca. 10qm
Kinderzimmer 2 – ca. 12qm
Flur – ca. 5qm
Abstellraum – ca. 5qm
Vom insgesamt ca. 38qm großen Keller (Hausanschlußraum, Abstellraum, Waschküche & Heizungsraum) hat man direkten Zugang zur ca. 31qm großen Terrasse, die hinter dem Haus gelegen ist.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche die Eigentümer im Jahr 2005 erneuert haben.
Lage:
Das Haus steht in beliebter Wohnlage des Werdohler Ortsteils Ütterlingsen. Das Werdohler Frei- und Hallenbad befindet sich in direkter Nachbarschaft. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten sogar fußläufig zu erreichen, ebenso die Werdohler Innenstadt. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Zu erwähnen ist auch die familienfreundliche Lage in diesem verkehrsberuhigten Gebiet. Kinder können hier gut draußen spielen.
Sollten wir Ihr Interesse für diese familientaugliche Eigenheim geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre erste Kontaktaufnahme per E-Mail! Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Kontakt!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien