viel Platz – großes Grundstück – ruhige Wohnlage
Objektdaten
Objektnummer 500
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Teilweise renoviert
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer/WC 2
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 221m²
Grundstücksfläche ca. 1.063m²
Keller ja
Stellplatz 3x Garage
Baujahr 1955
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzkennwert 416 kWh
Preis € 339.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Im Werdohler Vorort Eveking freuen wir uns Ihnen dieses großzügige und bereits teilrenovierte Einfamilienhaus auf einem insgesamt über 1.000qm großen Grundstück neu anbieten zu können!
Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf die zwei Wohnetagen verteilt insgesamt ca. 221qm Wohnfläche, die sich im Detail wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsflur – ca. 13qm
Wohnungsflur – ca. 4qm
Bad – ca. 6qm
Ankleidezimmer (mit Balkon!) – ca. 13qm
Wohnzimmer – ca. 24qm
Esszimmer – ca. 12qm
Gästezimmer – ca. 10qm (noch nicht renoviert)
Küche ca. 17qm
Hauswirtschaftsraum – ca. 7qm
Dachgeschoss:
Schlafzimmer 1 (mit Balkon!) – ca. 17qm
Flur gesamt- ca. 31qm
Arbeitszimmer – ca. 14qm (Durchgangszimmer)
Schlafzimmer 2 – ca. 12qm (noch nicht renoviert)
Bad – ca. 8qm (noch nicht renoviert)
Kinderzimmer (mit Balkon!) – ca. 24qm
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt neben mehreren Kellerräumen und zwei separat auf dem Grundstück stehenden Garagen auch noch eine im Haus gelegene Garage. Auch ein weiteres WC gibt es hier im Kellergeschoss.
Mit seinem großen hinter dem Haus gelegenen Garten und der ebenfalls groß dimensionierten und teilüberdachten Terrasse ist auch der Außenbereich dieser Immobilie der perfekte Ort für eine Familie, die Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und verwirklichen möchte.
Geheizt wird das Haus über eine einwandfrei funktionierende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 und im Wohnzimmer im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich auch noch ein neu installierter Kamin!
Lage:
Das Haus steht in einem ruhig gelegen Ortsteil von Werdohl. Die umliegenden Waldstücke laden hier zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Werdohler Innenstadt erreicht man mit dem PKW, aber auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Fahrminuten. Ebenso erreicht man die Nachbarstadt Lüdenscheid und die dortigen Autobahnzubringer der A45 in wenigen Fahrminuten.
Sollten wir Sie mit unserer Objektbeschreibung jetzt neugierig auf dieses neu angebotene Haus mit noch viel Potenzial zum Umsetzen eigener Wohnideen gemacht haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien