toller Ausblick – ruhige Lage – gepflegte Wohnanlage
Objektdaten
Objektnummer 298
Kategorie Eigentumswohnung
Zustand sehr gepflegt
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer/WC 1
Wohnfläche ca. 80m²
Keller ja
Stellplatz Garage
Baujahr 1980
Preis € 145.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Hier passt einfach Alles!
In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Lüdenscheid freuen wir uns Ihnen eine sehr gepflegte Dreizimmer-Eigentumswohnung neu anbieten zu können!
Die Wohnung befindet sich in einer ebenfalls insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage mit tollem Weitblick ins Grüne.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem süd-westlich ausgerichtetem Balkon ist sehr großzügig und offen gestaltet. Von hier aus hat man auch direkten Zugang zur praktisch gestalteten Küche. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.
Die Wohnfläche setzt sich im Detail wie folgt zusammen:
Wohnungsflur – ca. 4qm
Wohn- & Esszimmer – ca. 34qm
Küche – ca. 7qm
Balkon m. el. Markise – ca. 11qm
Bad – ca. 7qm
Schlafzimmer – ca. 15qm
Kinder- bzw. Gästezimmer – ca. 9qm
Abstellkammer – ca. 1qm
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum und eine direkt vom Haus aus begehbare ca. 25qm große Garage. Hier wurde bereits zeitgemäß eine Wallbox zum Laden von Elektro- und Hybridfahrzeugen installiert.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenplätzen und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie liegt im schönen Lüdenscheider Ortsteil Wettringhof. Fußläufig ist ein Kindergarten direkt zu erreichen und ebenfalls ein im Ort beliebtes kleines Restaurant. Aufgrund der Lage ist man hier nicht von der aktuell etwas angespannten Verkehrssituation in Lüdenscheid betroffen. Die Nachbarstädte Werdohl, Plettenberg und Altena lassen sich mit dem PKW , oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, gut und zügig erreichen. Ebenso die Autobahnzubringer der A45.
Sollten wir Ihr Interesse für diese sehr gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien