Ebenerdig – Kernsaniert – Platz für ein Wohnmobil

Objektdaten

Objektnummer 186
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Kernsaniert
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer/WC 2
Gesamtetagen  1
Wohnfläche ca. 94m²
Grundstücksfläche ca. 996m²
Keller ja
Stellplatz Außenstellplätze für Wohnmobil und Doppelgarage
Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzkennwert 137,2
Preis € 245.000
Käuferprovision 3,57%

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Bungalow, welcher in den letzten Jahren kernsaniert wurde. Im Jahr 2015 ist die komplette Elektrik, die Leitungswasserrohre, wie auch die Abwasserverrohrung, die Fenster und die sanitären Anlagen erneuert worden. Das Dach inkl. Dämmung ist erst im Jahr 2021 erneuert worden. Geheizt wird das Haus durch einen Öl-Brennwertkessel aus dem Jahr 2012. Dieses Fertigbauhaus verfügt über eine Wohnfläche von 94m² die sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafräumen, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verteilen. Ein Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, lässt Sie in den Sommerabenden noch lange die Sonne genießen. Sollte die Sonne dann doch mal zu viel werden, schützt die elektrisch betriebene Markise Sie vor den Sonnenstrahlen. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Ausbau, von ca. 50m² Wohnfläche ist im Keller denkbar. Ein separater Eingang wäre dort bereits vorhanden. Zwei Garagen und ein großzügiger Außenstellplatz gehören mit einem schönen großen Garten, welcher noch eine Terrasse hinter dem Haus und eine kleine Sitzecke neben dem Haus beinhaltet, zu den Außenanlagen. Von den beiden Garagen ist allerdings nur eine für ein PKW nutzbar. Die andere Garage kann für Fahrräder, Motorräder o.a. genutzt werden. Dieser Bungalow ist ein schönes kleines Domizil für ein Pärchen, einer kleinen Familie wie auch Familien, die bereit sind den Keller noch, um zu bauen. Sollte dieser tolle Bungalow Ihr Interesse geweckt haben dann kontaktieren Sie uns doch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einer kleinen, verkehrsarmen Nebenstraße von Werdohl-Königsburg. Eine Grund- und eine Gesamtschule sind genauso wie ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt.