Doppelgarage – toller Ausblick – zwei Terrassen
Objektdaten
Objektnummer 394
Kategorie Zweifamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer/WC 2
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 125m²
Grundstücksfläche ca. 1.443m²
Keller ja
Stellplatz Doppelgarage
Baujahr 1958
Energieeffizienzklasse H
Energieeffizienzkennwert 268,80 kWh
Preis € 165.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
Zwei Wohnungen – Zwei Garagenparkplätze – Zwei Terrassen…
dieses Haus lässt keine Wünsche offen, wenn Sie zu Beginn des neuen Jahres auf der Suche nach einem neuen Eigenheim oder einer soliden Kapitalanlage sind!
In sonniger Höhenlage von Altena können wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125qm, die sich wie folgt aufteilt, neu anbieten:
Wohnung Erdgeschoss (ca. 64qm):
Schlafzimmer – ca. 16qm
Wohnzimmer – ca. 22qm
Wohnküche – ca. 16qm
Bad / WC – ca. 5qm
Wohnungsflur – ca. 5qm
Wohnung Obergeschoss (ca. 61qm):
Schlafzimmer – ca. 15qm
Wohnzimmer ca. 21qm
Wohnküche – ca. 15qm
Balkon – ca. 5qm (Anrechnung 25%)
Bad / WC – ca. 5qm
Wohnungsflur – ca. 5qm
Das Haus ist vollständig unterkellert und vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zu beiden Terrassen und dem hinter dem Haus gelegenen Garten. Von beiden Terrassen können Sie den beeindruckenden und unverbaubaren Ausblick über Teile der Stadt Altena und viele Sonnenstunden genießen!
Eine großzügige Doppelgarage vervollständigt dieses Immoblienangebot!
Der wirklich gute Erhaltungszustand (Heizung aus 2004 , Dach im Jahr 2005 komplett neu gedämmt, alle Fenster in Kunststoff und doppelverglast) ermöglicht es, dieses Haus sehr schnell beziehen zu können, oder es zu einer rentablen Kapitalanlage einzukaufen.
Ausstattung:
– Kunststofffenster doppelverglast
– unverbaubarer Ausblick
– Gas-Zentralheizung aus 2004
– Dach 2005 komplett neu gedämmt
– zwei Terrassen
– Doppelgarage
Lage:
Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegen Wohngebiet der sauerländischen Stadt Altena. Die Verkehrsanbindung zu den größeren Nachbarstädten Lüdenscheid, Iserlohn und auch Hagen ist von hier aus bestens gegeben. Das Stadtzentrum von Altena erreichen Sie mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. Hier stehen Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung.
Sollte unsere Objektbeschreibung Sie neugierig gemacht haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien