gute Lage – schönes Grundstück – viel Platz
Objektdaten
Objektnummer 336
Kategorie Einfamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer/WC 2/1
Gesamtetagen 3
Wohnfläche ca. 141m²
Grundstücksfläche ca. 482m²
Keller ja
Stellplatz Garage & Außenstellplätze
Baujahr 1971
Energieeffizienzklasse
Energieeffizienzkennwert
Preis € 220.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
In gepflegter und ruhiger Wohnlage von Altena-Dahle wurde im Jahr 1971 auf einem 482qm großen Eigenland-Grundstück dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit einem massiv gemauerten Untergeschoss erbaut!
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist es möglich bis zu fünf Schlafzimmer einzurichten. Bei dieser Nutzung verteilt sich die Wohnfläche dann auf drei Etagen.
Der Hauptwohnbereich mit dem geräumigen und hellen ca. 32qm großen Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, wo sich auch die ersten zwei Schlafzimmer, die Küche und ein saniertes Badezimmer befinden. Von hier haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, dem Garten und den an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon, der in die Terrasse übergeht.
Im Dachgeschoss befinden sich dann zwei weitere Zimmer, die gut als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hier gibt es noch ein zusätzliches separates WC und einen Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich dann neben vier Kellerräumen und einem weiteren vollständigen Badezimmer ein weiters ca. 22qm großes Zimmer mit eigenem Eingang, das ebenfalls gut als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die große ins Haus integrierte Garage, in der zwei PKW hintereinander Platz finden.
Im Jahr 2007 wurde durch die Eigentümer eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert. Bis 2027 profitieren Sie hier noch durch einen bestehenden Vertrag von der Einspeisung des generierten Stroms!
Lage:
Das Objekt liegt wunderbar ruhig gelegen in einem sehr gepflegten Wohngebiet von Altena-Dahle. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, welches an zwei Seiten an die Straße angrenzt, ergibt sich eine perfekte Nutzung und Trennung von Garten, Parkplätzen und Garagenzufahrt.
Sollten Sie schon länger auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre ganze Familie sein, haben aber noch nicht das Richtige gefunden, dann lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien