Gepflegter Zustand – voll vermietet – Doppelgarage
Objektdaten
Objektnummer 288
Kategorie Mehrfamilienhaus
Zustand Gepflegt
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Zimmer 13
Gesamtetagen 3 + Keller
Wohnfläche ca. 279m²
Grundstücksfläche ca. 407m²
Keller ja
Stellplatz Doppelgarage
Baujahr 1923
Preis € 285.000
Käuferprovision 3,57%
Beschreibung
In Altena freuen wir uns Ihnen diese Kapitalanlage neu anbieten zu dürfen!
Es handelt sich um ein aktuell vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen in den folgenden Größen:
2x Dreizimmerwohnung á ca. 64qm
1x Dreizimmerwohnung ca. 67qm
1x Zweizimmerwohnung ca. 50qm
1x Zweizimmerwohnung ca. 34qm
Das ganze Objekt befindet sich in einem gepflegten Erhaltung- und Renovierungszustand.
Geheizt wird Das Haus mit einer Gaszentralheizung, die erst im Jahr 2021 erneuert wurde.
Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert und in diesem Rahmen auch neu gedämmt.
Zum Objekt gehört auch noch eine an die aktuellen Mieter mit vermietete Doppelgarage auf dem Eigenlandgrundstück.
Lage:
Das Objekt steht verkehrstechnisch gut gelegen an der L530 zwischen Altena und Lüdenscheid. Selbst bei der aktuell etwas schwierigen Verkehrssituation in Lüdenscheid sind von hier aber zum Beispiel alle Autobahnzubringer der A45 gut und zügig zu erreichen, ebenso wie die Nachbarstädte Werdohl, Altena und Iserlohn.
Sollten wir Ihr Interesse für diese solide Kapitalanlage geweckt haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien